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台新銀行 貸款利率 先看這篇再去找銀行貸款
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台新銀行 貸款利率 先看這篇再去找銀行貸款

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讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

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因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

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全球最大保麗龍廠經營權之爭 兄挨告背信獲判無罪

全球最大保麗龍廠「見龍化工」創辦人廖有章2010年過世後，兩個兒子為爭家產鬧翻，纏訟多年，老大廖振鐸還被控掏空公司，遭依背信、業務侵占等罪起訴。台北地院歷經5年多審理，今判廖無罪，可上訴。檢方起訴指出，廖振鐸在父親過世後任子公司「和橋實業」董事長，2011年間決議解散清算公司，其他董事則聲請假處分反制，但廖數度延後股東會召開。隔年由李清良接任和橋董事長，廖卻拒絕辦理交接，甚至將公司人力、資產外移，另還將短期貸款匯入廖名下的新龍光公司帳戶。廖振鐸前年曾對公司股東發公開信，稱父親過世後到他接手，公司有將近1.7億淨利，反控弟弟廖文鐸2013年利用三龍公司選任的董監事等人，獲取和橋及子公司經營權，6年多時間最高曾虧損4700萬元，直到2019年才賺4300萬，質疑弟弟很多事情都未說明清楚。

市值2千萬 南投縣府破獲走私菸集團

即將過年，走私犯膽大妄為，投縣府財政處菸酒查緝小組，近日在埔里鎮破獲2處地下私菸製造工廠，查獲香菸原料7千多公斤，依《菸酒管理法》扣押現場物品，並開出1千萬罰緩，案件持續追查中。投縣府菸酒查緝小組會同海巡署雲林偵緝隊，於13日破獲藏匿於埔里鎮鯉魚路及永安路2處私菸製造工廠。現場查獲菸絲7071.5公斤，換算後可製成香菸約為50萬5仟餘包，該私菸市值估計高達新台幣2千萬元以上，另外扣押製煙物品流龍、烘乾機、切絲機等相關製菸機具共10部。財政處表示，依菸酒管理法規定，只要未經許可產製私菸者，處新台幣5萬元以上100萬元以下罰鍰；但查獲物查獲時現值超過新台幣100萬元，處查獲時現值1倍以上5倍以下罰鍰，最高1000萬元為限。

1人1戶沒有檢疫所還硬闖？指揮中心：不會再釋出檢疫場所

因應秋冬專案，1人1戶防疫新制本月15日上路，因防疫旅館數量不足，集中檢疫所釋出1500房集中檢疫場所，短短6天就被訂光，衛福醫福會執行長王必勝表示，不少急著返台過年的國人，未找妥檢疫處所直接返台，違規雖會面臨罰款，但會直接被安排住進集中檢疫所，他表示，新制今天第1天，正在盤點違規數量，若這類違規數量增加，再釋出檢疫所房數的機率將大幅降低。因應秋冬專案，緊縮邊境管理，指揮中心規定，持陰性證明返台者，卻因故無法安排返台居家檢疫住所，航空公司得先予其登機，抵台後如仍拒不提供將視為未完成入境檢疫健康申報，依傳染病防治法開罰最高15萬元，並強制送集中檢疫所檢疫。 指揮中心發言人莊人祥表示，早上10點後有第一班班機入境，目前沒接到狀況，一天之後會再統計報告，目前還沒有資料。至於未來如何查驗，莊人祥說有和民政系統提出計畫，會是地方政府量能，可能會有人檢舉，有多人一戶的狀況下都會去做查驗，會再訂出SOP，致電居家檢疫者等，再去查驗。王必勝表示，違規事件目前尚未完成統計，不過先前就已有預設可能會發生零星的違規事件，主要是以之前推出返台需檢附三日內陰性證明的違規率，做一預測，未持陰性證明就回台的案例，其實是非常少的，這次相信會有違規事件，但評估認為應該是低的。王必勝表示，先前釋出的1500間集中檢疫所房間，從12日起，陸續有需要檢疫的國人入住，秩序良好，檢疫狀況也相當順利。集中檢疫所預計1月底之前，能擴充至4500到5000間房，以因應各種檢疫專案。莊人祥表示，集中檢疫場所房間數是否再度釋出，需視這兩天有沒有違規的數量，做出估計才好做出後續是否釋出的量能，沒有說一定會或不會釋出，因為，若有民眾違規，就必須準備集中檢疫所讓違規的民眾居住，當然也要付罰款，要看幾天後，再結合未來還有一些專案，並視量能再評估釋出的數量。羅一鈞表示，過去這一周以來，新增4處集中檢疫所，共401床的集中檢疫場所，至於防疫旅館數量，春節時會有一萬七千房，再加上安心旅宿的數量，可能有六千房，再加上集中檢疫一千五百房。

穩懋法說2／3登場 2020年獲利新高在望

砷化鎵晶圓代工龍頭穩懋（3105）預定2月3日舉辦法人說明會，將公布2020年第四季與全年財報；受新台幣狂升衝擊，穩懋日前下修2020年第四季毛利率為mid-thirties（34至36％）。不過，隨全年營收再創歷史新高，且前三季獲利已勝過2019年全年，預估穩懋2020年獲利創歷史新高在望。穩懋2020年12月營收23億元，整體第四季營收達68.17億元，季增5.08％、年減1.25％，2020年全年營收為253.67億元，年增18.81％，再創歷史新高。前三季每股盈餘（EPS）達12.38元，更完勝歷年來全年水準。 (工商 )

防災教育從小扎根 官田幼兒園學員體驗消防員工作

為推廣防火防災教育，台南市政府消防局第2大隊官田消防分隊15日於西拉雅國家風景管理處辦理宣導活動，邀轄區幼兒園200多名小朋友體驗消防員救災工作，加入趣味有獎徵答，加深小朋友防火防災觀念。消防防災意識從小扎根培養，官田消防分隊宣導活動內容特別針對學齡前兒童所設計，以唱唱跳跳的方式取代較傳統方式的課堂授課；內容包含地震災害預防、預防一氧化碳中毒、CPR急救教育及小小消防員工作體驗。小森林成長幼兒園園長許靜宜表示，今年是第2次參加消防單位所舉辦的消防防災宣導及體驗活動，小朋友們都非常高興且熱情。寓教於樂非常適合幼兒園的小朋友，除了防災意識從小扎根培養起，並將這些防災新知觀念帶回家裡，這是非常棒的防災推廣方式。官田消防分隊分隊長沈瑞益表示，防災人人有責不分年齡，針對不同族群的對象也要設計適合的宣導方式，希望小朋友返家後可以告知父母親防災觀念，進而達到傳達的目的。

縣府參議代理峨眉鄉長 推動農產品行銷

峨眉鄉長王增忠涉入LED燈汰換採購弊案，遭收押禁見，新竹縣政府15日派任縣府參議邱世昌，接任峨眉鄉代理鄉長，將推廣農產品行銷、在地觀光旅遊，帶動當地發展。由於王增忠遭收押，無法履行鄉長職務，新竹縣政府依據地方制度法第78、82條，正式派任邱世昌代理，15日於峨眉鄉公所舉辦交接典禮，由祕書長陳季媛監誓、主計處長黃文琦監交，由峨眉鄉公所祕書鍾經峰，將印信交給邱世昌。陳季媛表示，邱世昌畢業為中華大學建築與都市計劃學系研究所碩士、淡江大學水利工程系畢業，公務員資歷已有33年之久，曾任環保局副局長、農業處長等職，也曾再新埔鎮公所、芎林鄉公所歷練，相信他能快速銜接公所職務，推展鄉政。邱世昌也表示，他為資深公務員，也對於推動鄉公所的工作很有信心，期待與代表會攜手，為峨眉鄉的未來打拼。邱世昌認為，峨眉鄉具有好山好水，過去也曾與家人多次到峨眉踏青，十二寮休閒園區、獅頭山風景區、峨眉湖均具有良好的發展條件，峨眉鄉更入選交通部的2021台灣經典小鎮。邱世昌指出，未來除了持續推動鄉公所的政策外，也會結合過去擔任農業處長的經驗，協助推廣農特產品、觀光休閒，與農會合作發展農遊體驗等，期望吸引各地遊客到峨眉走訪踏青，行銷在地農特產品，增加居民收益。

【封宇將至】王浩宇被判造謠竟祭出釋憲 粉專怒轟：明天就讓他得到教訓

【政新鮮】罷免王浩宇最後倒數 董智森怒譙不要臉訂閱影音：中時新聞網 民進黨桃園市議員王浩宇2018年爆料時代力量林姓前黨工持有「毒郵票」，結果事後獲檢方不起訴，證實是烏龍一場，法院二審更改判王浩宇賠償40萬元，另外再刊登道歉啟事，沒想到王浩宇竟祭出釋憲來拖延時間，這讓罷王粉專怒批，明天就要讓王浩宇直接得到教訓！粉專「罷免王浩宇」今（15日）在臉書發文表示，王浩宇二審被判賠40萬並登報公開道歉後，除了將律師換成前民進黨發言人黃帝穎外，竟還祭出一招釋憲！從網友提供王浩宇的上訴狀來看，該粉專直言，可看出王浩宇聲請停止審判和聲請釋憲，真的是非常的厲害，一個造謠抹黑時代力量前小黨工的事件，需要上升到大法官的憲法法庭，王浩宇真的是太厲害了，還真會拖啊！「憲法有保障人民言論的自由，卻沒保障造謠抹黑胡扯栽贓啊」！ 王浩宇2018年間爆料時代力量黨前工林效先持有「毒郵票」，結果是烏龍一場。林事後對王提告求償，一審桃園地院判王應賠25萬元並登報、在臉書道歉，雙方上訴，二審高等法院今加碼多判15萬元，王浩宇總共應賠40萬元並登報、在臉書道歉，可上訴。北院曾傳喚王浩宇出庭作證，王推稱當時是要監督時力，並未曝光林的身分，他根本不知林是誰，是媒體事後自己挖出來的，與他無關。(中時新聞網)

朱宗慶》一修再修、一改再改，好再更好的追求！即將來到此次《泥巴》巡迴最終站－高雄衛武營！

【愛傳媒朱宗慶專欄】我常對自己、團員以及學生說：「如果上次的演出是90分，那麼當這次演出是85分時，就不是85分，而是不及格。」意思是，演出除了要穩住原本的水準，也期待能夠好再更好，這也是我們對藝術的追求。2010年，樂團推出首部擊樂劇場《木蘭》，當時首演反應不俗，但我認為仍有精進之處，當晚，我便與導演李小平、作曲家洪千惠討論，若要再演，一定要改版！ 2013年新版《木蘭》，我們幾乎變動了90％的內容，以完全打擊樂形式來呈現，總算是具體實現我們對「擊樂劇場」的期待。2017年，《木蘭》第三度出擊，從音樂、舞臺，幕前到幕後各項細節再做修改潤飾，團員的表現也益發純熟，《木蘭》無疑成為擊樂劇場的代表作品。經過近兩年的醞釀與籌備，2019年，樂團對外正式宣布第二部擊樂劇場《泥巴》的推出，抱持戰戰兢兢的態度，我們期望能再次突破、超越自我！不負眾望，《泥巴》首演後，得到觀眾熱情的討論與回饋，再次應證，儘管題材與元素迥然相異，擊樂劇場仍帶給觀眾滿滿的正能量與感動。然而，《泥巴》的產生過程，並非一蹴可成，從創作、排練，醞釀了685個日子，團員從「打擊樂」出發，到肢體、口條的訓練等，樣樣都是過往累積內化為經驗一疊再疊，才能在創作、製作與演出中迸發能量。 2021年，《泥巴》再次搬演，在不變的核心價值與架構，更精緻、更具體的呈現，仍是我們最大的挑戰與追求。這一次，團員對於《泥巴》的掌握度，也從精彩的演出進階到融入、享受其中；對於各項細節，我們依然不放過，幾乎每一天、每一場，一修再修。這讓首演之時，本就已得到許多鼓勵與打氣的《泥巴》，經過這次改版，再次讓人驚豔，整部作品的節奏也更加緊湊，井然有序與層次分明。第一版的籌備，時隔一年多，又從演出半年多前啟動籌備、排練，一修再修，製作一齣「擊樂劇場」，台上一百多分鐘的演出，是台下說不完、算不盡的時間、心力的累積，不管從什麼層面來看，都實屬難得！現在，臺北場、臺中場都已順利圓滿落幕，馬上就要南下高雄衛武營了，再次邀請大家，1月16日至17日高雄衛武營，還有一些票，請各位朋友不要錯過這個難得的演出型態，一起進劇場來欣賞表演！作者為打擊樂家、藝術及教育行政工作者、朱宗慶打擊樂團創辦人暨藝術總監照片來源：作者提供。●更多文章見作者臉書，經授權刊載。●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。(中時新聞網)

3貼還無安全帽 高雄騎士闖紅燈直撞輕軌 維修費出爐讓人驚呆

高雄輕軌大南環線試營運第一日就發生機車撞列車事件，二階新車頭右側外殼破損，維修費15日出爐。高雄捷運公司表示，機車騎士不聽路口義交指揮攔阻違規導致意外，單一零件、法國Alstom原廠報價38萬餘元，將全數向騎士求償。13日晚間近9點，3名未戴安全帽的騎士，三貼騎乘一部機車企圖闖紅燈、強行通過輕軌凱旋、武昌路口。當時路口義交揮紅旗攔阻未果，機車直接與正要通過路口的輕軌列車擦撞，列車車頭右下方外殼凹陷刮傷。高捷公司表示，依照法商Alstom開出的零件價格，該處車殼材質為FRP（玻璃纖維），造價為38萬451元，高捷公司已將相關事證提供給警方，準備向肇事騎士求償。高捷向用路人求償時有所聞，2018年3月輕軌列車撞上違停的中油探採事業部公務貨車，從車頭一路破損到車側，連門都掉下來，求償價格破百萬元，目前是最高紀錄。高捷公司強調，二階車廂一列（5捷車廂）造價1.6億元，此次列車受傷位置猶如汽車前葉子板，光單一外殼FRP玻璃纖維就要價38萬451元，車頭弧形飾版也不便宜，要價40幾萬。若是撞擊力道大到傷及車頭內部機電設備，維修價將更驚人。一般民眾擔心在路上與超跑碰撞而投保的「超額責任險」是否適用於輕軌，保險公司表示，基本上輕軌不會違規，但若發生輕軌失控、撞上用路人事件，超額險一樣可以理賠。高雄捷運公司表示，為引導民眾熟悉輕軌二階新開通的9站相關路段通行，到2／28試營運免費搭乘期間，各主要路口仍設有義交指揮。為了蒐集民眾的回饋，即日起至22日止，二階9站於平日上午8至10點、下午4至6點，假日下午3至7點，高捷公司均派出專人駐站蒐集民眾建議，彙整作為通車前的改善依據。

《通信網路》CES 友訊發表mydlink智慧居家解決方案

友訊(2332)於CES美國消費性電子展發表mydlink智慧家庭解決方案，推出全新2K QHD旋轉戶外網路攝影機和全覆蓋家用智慧Wi-Fi漏水偵測器套組，多種新功能包括採用AI偵測技術、mydlink雲端服務等，並宣布其mydlink Google語音助理能在偵測到漏水及人體移動時，透過Google Home揚聲器發出警報。mydlink智慧家庭解決方案可在新冠肺炎疫情期間，讓用戶能遠端監測家中情形並守護居家安全。友訊DCH-S1621KT全覆蓋家用智慧Wi-Fi漏水偵測器套組榮獲最新的2021 CES創新獎，其由無線漏水偵測器(DCH-S162)和遠距漏水偵測器(DCH-S163)所組成。DCH-S1621KT可偵測並警告使用者因大雨或設備故障所引起的漏水，進而在發生重大損壞前先採取預防措施。小巧尺寸、長距離偵測和低功耗設計，能在多個位置進行高度且可靠的漏水偵測，其內建100db警報器和LED閃光燈，可發出易被察覺的警報，並在偵測到漏水時於mydlink App顯示通知。DCS-8635LH 2K QHD旋轉戶外網路攝影機可準確監控，其擁有IP65等級防塵防水、5米夜視功能，適用於戶外環境，並具有水平旋轉功能、提供2K QHD解析度和全方位360度監控。在AI智慧移動偵測部分，可精準捕捉人體移動、臉部偵測、自動人體追蹤和玻璃碎片偵測，當偵測到異常時可啟動警報器功能，有效遏止入侵者，保障居家安全。DCS-8635LH可安裝在任何家中位置，並透過藍牙輕鬆完成設定，此外也符合ONVIF規範，使用者可彈性錄製和串流視訊影片。(時報資訊)

正妹空姐疑遭輪暴致死 超意外驗屍報告讓家屬崩潰了

菲律賓航空（Philippines Airlines）23歲正妹空姐達賽拉（Christine Angelica Dacera）跨年夜疑似遭11名男子輪流性侵後喪命，引起公憤。不過據《太陽報》報導，菲國官方驗屍報告指出達賽拉死因並非遭到性侵，而是「動脈瘤破裂」，但她的母親對於官方說法完全無法接受。個人Instagram帳號擁有8萬人追蹤的達賽拉去年12月31日與多名同事一起在大馬尼拉馬卡蒂市（Makati）的四星級城市花園酒店開趴歡慶新年，但隔日陳屍飯店房間浴缸。I just saw 3 videos of Christine Dacera on my fyp as soon I just opened my tiktok. I really hope you get the justice you deserve.#JusticeForChristineDacera #StopVictimBlaming pic.twitter.com/wmzDSXh9Yx— thaniaa♡ 🐰 안녕하세요 (@90saeriss) January 5, 2021 檢調人員指出，達賽拉的大腿及膝蓋有多處瘀青及割痕傷口，馬卡蒂市警察局長迪波西塔（Harold Depositar）也指出，她的私密處有撕裂傷及殘存精液，警方認為達賽拉可能遭到性侵或者輪姦，並已逮捕11名一同參加派對的嫌犯。不過，達賽拉的驗屍報告指出，她是因動脈瘤破裂而死，並非性侵。對此，她的母親對此大罵，堅信她的女兒是遭到性侵，「對我而言，我的女兒已遭到輪暴了」，「如果你是她的媽媽，見到了達賽拉遺體後，你一定會感受到她身上的痛苦；但我的女兒死了，她再也不能說話了」。 馬卡蒂市檢察官表示，至今所蒐集的證據，不足認定達賽拉是遭性侵或輪暴。不過達賽拉家人認為菲律賓國家警察醫學檢驗官驗屍拙劣，並要求官方立即將此官員解職。另外，菲國司法部長格瓦拉（Menardo Guevarra）12日表示，已收到菲律賓國家調查局的通知，其中指出已成功從達賽拉身上採得了尿液樣本，這對法醫團隊將會提供很多重要資訊，而實驗室檢驗報告會在數日後出爐。文章來源：MOTHER’S AGONY Mum of ‘murdered’ flight attendant slams ‘bungled’ autopsy that claims she WASN’T raped(中時新聞網)

小英盼台灣加入聯合國是什麼意思 媒體人3種解讀

美國駐聯合國大使柯拉芙特，因故取消來台計畫，雖不能親自見面，但總統蔡英文14日仍與柯拉芙特視訊對談，並表達台灣加入聯合國的意願，不過，資深媒體人黃暐瀚卻表示，蔡英文稱要加入聯合國，到底是什麼意思？這有3種不同解讀。對於柯拉芙特和蔡英文的會談，黃暐瀚今（15日）在臉書發文表示，蔡英文對柯拉芙特表達，台灣願意參與國際社會的立場，並希望美國繼續給予台灣支持，其中最關鍵的一句，蔡英文說要「推動台灣加入聯合國」！到底是什麼意思？對此，黃暐瀚3種解讀如下：1 如果是「重返」，那只能是「中華民國」重返聯合國。台灣、台灣國、台灣共和國，都不曾是聯合國的會員國，既不曾存在，也就沒有「重返」的問題。2 如果是「加入」，那得先確認，是「中華民國」重新申請加入？還是「台灣」或「台灣共和國」申請加入，這是一個新提案，美國也許支持，但大陸勢必反對，外部的困難姑且不論，內部的共識得先取得。若台灣要用「台灣國」申請加入聯合國，必須得先修憲，將「中華民國」改名為「台灣國」。3 如果是「參與」，那就是「先求實、再求名」。過去馬英九執政時期，用「中華台北」務實參與WHA 世界衛生組織，參與ICAO國際民航組織，就是「務實參與」，過去美中不反對，台灣可以參與，現在美國支持，但大陸反對，難度相對提高。黃暐瀚最後表示，然而，到底總統是想要「加入」聯合國？還是「參與」聯合國？卻有不同的解讀。(中時新聞網)

高雄惡火奪3命 爸外出應酬逃死劫 與妻女甜蜜照成回憶

高雄市鳳山區15日清晨發生嚴重火警，釀成一家4口3死、1歲女嬰仍與死神博鬥悲劇。意外發生時，抱著1歲女嬰墜地的武姓女子丈夫、也是陳姓屋主，當時人外出不在家，經由朋友通知才知道家裡發生火警，緊急返家已挽不回程姓母親（70歲），武姓妻子（33歲）及10歲女兒的生命，過去一家人的甜蜜生活合照已成回憶，讓人看了鼻酸。 據了解，這個家庭中的10歲女兒，是陳男與前妻所生，2人離異後再娶武女為妻，並生下1歲女嬰，陳男昨晚外出時，聽到朋友轉述才急急忙忙跑回家，但一切都已來不及。陳姓屋主表示，當時因事外出，母親、妻子及10歲、1歲女兒都在家，他是透過朋友轉述才知道家裡發生火災，返家後得知3人命喪火窟、1歲女兒仍在搶救，不發一語，神情相當哀傷。陳男再娶武女後，一家5口幸福美滿，陳男與武妻不時會在臉書PO照片，紀錄一家人的日常生活，如今一場突如其來的惡火，讓原本的幸福家庭破滅，昔日的甜蜜合照成回憶，令人鼻酸。警消初步調查，該住宅1樓為禮品店店面，起火點為2樓房間，屋內的客廳、廚房皆為木造裝潢，也有易燃物品，3樓則分別為儲藏室、房間、浴室。事發當時，33歲武女急於逃命，抱著1歲女嬰，不慎踩空梯子，2人重墜地面，現場民眾目擊全嚇壞。警消另於3樓外的走道發現程母、2樓浴室發現10歲女童，事後，4人送醫搶救，其中1歲女嬰目前重度昏迷、病況不樂觀，仍在搶救中，另3人因傷重宣告不治。(中時新聞網)

缺工白熱化！台中市區房價1字頭已經回不去了

2020年房市大好，全台推案量破1.6兆元、較2019年增加一成，加上台商回流投資廠辦、各縣市持續推動前瞻基礎建設，整體營建業生氣蓬勃；值得一提的是，觀察各項營建數據，不僅國內營造人力缺工嚴重，總體營造成本也在兩年內飆漲三成，建商表示，在營造、土地等成本雙雙暴漲下，「房價已經回不去了！」根據行政院主計處最新統計，台灣營造工程物價指數逐月走高，其中2020年12月指數來到歷年最高112.9，和2019年同期指數108.62相比增加3.9％，反映工程款明顯大漲；從近兩年營造工程各項數據來看，基礎工程款漲幅突破25％、結構工程漲幅近六成、機電工程漲幅超過三成、泥作工程與防水工程漲幅近四成等，總體成本飆漲3成。營建業除了面臨成本飆漲難題，原本就很嚴峻的缺工問題也正式來到白熱化階段。據營建署公布營造人力缺工最新報告，國內營造勞工短缺達4萬8,809人，又以基礎工程類別的模板工、鋼筋工、水泥工缺工3萬7,173人最嚴重。台中建商坦言，受貿易戰及疫情影響，台商紛紛根留台灣，各大科技廠祭出高額薪資搶工，無法雇聘移工的民間營造工地最無奈，得面臨缺工造成的工期延遲、時間成本暴增問題，「原本住宅一建坪成本9萬元試算，加上增加的土地價格、營造成本等，如今必須花費約11.7萬左右才能完工，房價不得不上調。」台中市以廍子重劃區房價處低基期，例如指標個案「總太聚作」每坪開價17.5萬元起，2020年11月宣告完銷後，舊市區最後1字頭不再；盤點區域2021年新案價格，包括大毅新案「人人幸福」每坪開價超過30萬元、大城營建機構將進場的「大城11月」每坪開價24-28萬元，顯示區域房價已站穩2字頭、朝3字頭逼近。 (工商 )

獨享康橋河岸第一排 「允將康城」新案詢問度熱絡

都市發展是一個城市成長的指標，因此各地都市紛紛興建發展目標。以台中為例，為了新興東、南、大里區的環水休憩廊道，並創造市民更好的生活感受，台中市市府推動「大康橋計畫」，以康橋上下游連結旱溪、大里溪水系，除了可以提升整體水域環境外，亦增加市民親水設施的範圍，也帶動興大康橋特區的周圍房價，而位在康橋河岸第一排，允將建設大里3期新案「允將康城」，預約消息一出即引起自住客熱絡詢問！最初，「康橋計畫」的範圍是整治旱溪國光橋到積善橋間，但為了提升更好的水質及擴大親水設施，由原本的國光橋到積善橋1公里段上、下游延伸，範圍擴大到六順橋延伸至中投公路，打造居住環境優質的水岸藍帶。而因著此計畫也順勢帶動周遭建案熱度，知名允將建設於該區域陸續推出「允將康活」、「允將康泊」，更於今年第一季即將正式推出三期新案「允將康城」，該區域就位在大東南正核心，共享大里、東區、南區完整多元的生活機能，可謂超高CP值黃金生活圈。 以自住客來說，生活品質及機能為久住的第一考量。「允將康城」位於擁有全能生活圈的大東南正核心，也就是市中心內非常精華的大里國光自辦市地重劃區，靠近最便利及最精華地段，且身處市中心卻能夠享有郊區才有的百米棟距，因此自12月開始預約以來區域客詢問度熱絡。而「允將康城」鄰近的東區則是涵蓋既熱鬧又知名的大型商場，包含秀泰影城、三井等等，以及靜謐、養心的湖濱山態園區，而藉由串連各大交通樞紐，開啟舊城區再生的「大車站計畫」也在此區域，未來勢必帶來更多人流及錢潮；南區則有國立公共資訊圖書館等等，而大里區屬明星學區，可優先讓孩子享有良好教育環境。這裡未來將興建捷運藍線與橘線，捷運藍線從台中火車站行經東區至太平，而橘線則是從火車站接到國光路至霧峰太平，打造便捷的交通路網。允將康橋系列旗艦推案，新案「允將康城」即位於大里區祥興路，樓層規劃為地上15層、地下3層，因前兩期新案便深受自住客喜愛，更是吸引不少軍公教以、醫護人員與科技新貴青睞，三期新案在房型規劃上有別於先前兩案，此次三期新案則規畫較適居且多元的2-4房之房型。該區段自住客剛性需求強大，再加上生活機能健全、環境優質，並看好未來發展趨勢，勢必成為爭相恐後的熱門物件！(中時新聞網)